Капитальный ремонт в домах, признанных памятниками

В составе обязательных платежей собственников помещений есть взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.


Предлагается 2 варианта формирования фонда капитального ремонта:

1. На счёте регионального оператора по финансированию капитального ремонта, на котором взносы собственников помещений зачисляются на общий счет - Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области.

2. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете только своего дома.


По жилищному кодексу за проведение капитального ремонта ответственность несут собственники. Все решения по регламенту проведения капремонта должны принимать они.


Кроме формирования фонда капремонта, собственники помещений многоквартирных домов, которые признаны объектом культурного наследия, должны подать заявление в главное управление по охране объектов культурного наследия для получения от них разрешение на проведение капитального ремонта.


Вместе с заявлением необходимо предоставить:

1. Копию договора на проведение авторского надзора и (или) копия приказа о назначении ответственного лица за проведением авторского надзора.

2. Копию приказа о назначении ответственного лица за проведение научного руководства.

3. Копию договора подряда на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.

4. Проектная документация (рабочая) либо рабочие чертежи на проведение локальных ремонтных работ с ведомостью объемов таких работ.


К проведению работ по сохранению объектов культурного наследия допускаются только те организации, которые имеют лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.


Реестр лицензий на деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации размещен на официальном сайте Министерства культуры Российской Федерации.